Miljøvurdering af Masterplan Hersted 2045 og forslag til Kommuneplantillæg 15 – Byomdannelse af Hersted Industripark

Processen for miljøvurderinger i forbindelse med udarbejdelse af masterplaner samt kontaktoplysninger

Albertslund Kommunalbestyrelse vedtog tirsdag den 12. maj 2020 visionen ”Masterplan for Hersted 2045”, der sætter rammerne for omdannelsen af Hersted Industripark til en levende bydel med boliger og erhverv. Hersted Industripark skal være en værdibaseret bydel, der viser, hvordan FN’s verdensmål og et stærkt samarbejde mellem grundejere, virksomheder, uddannelsesinstitutioner og borgere kan sætte ekstra skub i den grønne omstilling og byens udvikling.

Albertslund Kommunalbestyrelse vedtog tirsdag den 14. september 2021 at sende forslag til Kommuneplantillæg 15 – Byomdannelse af Hersted Industripark i høring. Dette forslag til kommuneplantillæg var et tillæg til Albertslund Kommuneplan 2018 – 2030.

Formålet med forslag til kommuneplantillæg 15 var at gøre det muligt, at ændre anvendelsen i dele af Hersted Industripark fra erhvervsområde til blandet bolig- og erhvervsområde og ændre afgrænsningen af det eksisterende bydelscenter til detailhandel i overensstemmelse med Masterplan Hersted 2045.

Endvidere udpegede forslag til kommuneplantillæg 15 den østlige del af Hersted Industripark et byomdannelsesområde jævnfør planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 2 (LBK nr. 1157 af 01/07/2020).

Byomdannelsesområdet i Hersted Industripark

Byomdannelsen af Hersted Industripark vil således begynde i området op mod den kommende letbanestation Glostrup Nord, der forventes at åbne i år 2025. Byomdannelsesområdet vil derfor stort set være sammenfaldende med det stationsnære kerneområde, og parkeringsnormen kan derfor reduceres med op til 50 procent.

Såvel byomdannelsen af Hersted Industripark og stationsnærheden til den kommende letbanestation er i overensstemmelse med Fingerplan 2019 § 11, stk. 1 og stk. 2.

Forslag til kommuneplantillæg 15 blev integreret i Kommuneplan 2022 – 2034.

Miljøvurdering

Albertslund Kommune har vurderet, at Kommuneplantillæg 15 – Byomdannelse af Hersted Industripark er omfattet af krav om miljøvurdering, jf. § 8, stk. 1, i Lovbekendtgørelse nr. 1976 af 27. oktober 2021 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (herefter miljøvurderingsloven):

”Myndigheden skal gennemføre en miljøvurdering af planer og programmer, hvor disse

udarbejdes inden for landbrug, skovbrug, fiskeri, energi, industri, transport, affaldshåndtering, vandforvaltning, telekommunikation, turisme, fysisk planlægning og arealanvendelse og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til de projekter, der er omfattet af bilag 1 og 2,
medfører krav om en vurdering af virkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde under hensyntagen til områdets bevaringsmålsætninger eller
vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. stk. 2”.

Begrundelsen er, at planforslaget udarbejdes inden for fysisk planlægning og arealanvendelse og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelse, der er omfattet af bilag 2, punkt 10, b: Anlægsarbejder i byzoner, herunder opførelse af butikscentre og parkeringsanlæg. Endvidere er det planens beliggenhed, art, størrelse og driftsfasens påvirkninger.

Forud for udarbejdelsen af miljørapporten skal der gennemføres en afgrænsning af miljøvurderingens omfang, jf. miljøvurderingslovens § 11. Afgrænsningen har til formål at fastlægge miljørapportens indhold og detaljeringsgrad.

Plan- og miljøvurderingsprocessen er skitseret i nedenstående procesdiagram:

Miljøvurderingsproces kommuneplantillæg