Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 5.1X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1

Albertslund Kommunalbestyrelse besluttede på mødet tirsdag den 12. november 2024 at godkende startredegørelsen for projektet for boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1, hvormed udarbejdelsen af forslag til Lokalplan 5.X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1 og tilhørende miljøvurdering kunne påbegyndes.

Planforslagets indhold og formål

Forslag til Lokalplan 5.X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1 område er beliggende i den sydøstlige del af Hersted Industripark.

Sydvangen øst, etape 1 har et grundareal på 40.271 m², hvor startredegørelsen lægger op til et nybyggeri, der er udlagt som karrébebyggelse i 4-6 etager med tårnbebyggelse i op til 9 etager samt tæt-lav bebyggelse i form af rækkehuse, som samlet vil indeholdende ca. 625 boliger. 

Miljøvurdering

Albertslund Kommune har vurderet, at forslag til lokalplan er omfattet af krav om miljøvurdering, jf. § 8, stk. 1, i Lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (herefter miljøvurderingsloven):

”Myndigheden skal gennemføre en miljøvurdering af planer og programmer, hvor disse

1)      udarbejdes inden for landbrug, skovbrug, fiskeri, energi, industri, transport, affaldshåndtering, vandforvaltning, telekommunikation, turisme, fysisk planlægning og arealanvendelse og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til de projekter, der er omfattet af bilag 1 og 2,

2)      medfører krav om en vurdering af virkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde under hensyntagen til områdets bevaringsmålsætninger eller

3)      vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. stk. 2”.

Begrundelsen er, at planforslaget udarbejdes inden for fysisk planlægning og arealanvendelse og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelse, der er omfattet af bilag 2, punkt 10, b:

”Anlægsarbejder i byzoner, herunder opførelse af butikscentre og parkeringsanlæg”.

Endvidere er det planens beliggenhed, art, størrelse og driftsfasens påvirkninger.

Forud for udarbejdelsen af miljørapporten skal der gennemføres en afgrænsning af miljøvurderingens omfang, jf. miljøvurderingslovens § 11. Afgrænsningen har til formål at fastlægge miljørapportens indhold og detaljeringsgrad.

Lokalplan- og miljøvurderingsprocessen er skitseret i nedenstående procesdiagram, og Albertslund Kommunes forvaltning har udarbejdet ”Udkast til afgrænsningsnotat”:

Links til dokumenter

Startredegørelse

Startredegørelse for Sydvangen øst, etape 1 

Udkast til afgrænsningsnotat for miljøvurderingen

Udkast til afgrænsningsnotat for miljørapport til forslag til Lokalplan 5.1X - Sydvangen øst, etape 1 

Forslag til Lokalplan 5.1X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1

Miljørapport til forslag til Lokalplan 5.1X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1

Bilag til miljørapporten og lokalplanudarbejdelsen

Sammenfattende redegørelse til miljørapport

Lokalplan 5.1X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1

Høringsnotat til den endelige vedtagelse af Lokalplan 5.1X – Boliger og erhverv i Sydvangen øst, etape 1

Kontaktoplysninger

Plan, Byg & Miljø – Plan
BY, KULTUR, MILJØ & BESKÆFTIGELSE
+45 43 68 68 68
E-mail: plan@albertslund.dk     

Projektleder for byomdannelse af Hersted:
Hanne Moe
Mobil: +45 21 73 76 59
E-mail: hanne.moe@albertslund.dk 

Byplanlægger for udarbejdelsen af planforslaget:
Tina Maria Roden

Mobil: +45 29 43 03 74
E-mail: tmd@albertslund.dk

Byplanlægger og miljøvurderingsspecialist:
Flemming Fryd
Mobil: +45 30 70 48 54 
E-mail: flleming.fryd@albertslund.dk