Vedtagelse af lokalplan 5.16 - Boliger og erhverv på Smedeland 7

Formålet med lokalplan 5.16 – Boliger og erhverv på Smedeland 7 er, at muliggøre etablering af randbebyggelse i 5-6 etager omkring et fælles gårdrum samt et 8-etagers tårn på hjørnet af Naverland og Smedeland. Bebyggelsen udføres primært i tegl med lettere plademateriale på den øverste etage. Parkering placeres i delvist nedgravet kælder og under et overdækket parkeringsdæk, med opholdsarealer på taget.

Her finder du lokalplanen

Lokalplan 5.16 – Boliger og erhverv på Smedeland 7 kan ses og udskrives fra Plandata.dk’s hjemmeside.

Offentlig høring

Planforslaget har været i høring i 9 uger. Der er modtaget 5 høringssvar i perioden. Der er modtaget høringssvar fra henholdsvis en borger, en virksomhed i Hersted, en lokal borgergruppe (Klimagruppen Albertslund/Klimabevægelsen og Bedsteforældrenes KlimaAktion), fra Kroppedal Museum samt fra HOFOR.

Høringssvarene berører en række temaer:

• En borger ønsker redekasser integreret i arkitekturen. 
• En virksomhed peger på bekymringer om indbliksgener fra naboejendommen Naverland 2. 
• Klimagruppen Albertslund/Klimabevægelsen og Bedsteforældrenes KlimaAktion foreslår flere klima- og miljøtiltag, herunder fokus på materialevalg, parkering, ladcykler og solenergi. 
• HOFOR efterspørger sikring og tinglysning af eksisterende ledninger under Smedeland samt samarbejde om planlægning ved ændringer af vejarealer.
• Kroppedal Museum ønsker at foretage en fotoregistrering af ejendommene inden nedrivningen af det eksisterende byggeri.

Forvaltningens vurdering og ændringsforslag af de indkomne høringssvar og bemærkninger fremgår af høringsnotatet

Høringsnotatet for høringssvarene og bemærkningerne samt ændringsforslag ligger på Albertslund Kommunes hjemmeside under Kommunalbestyrelsens møde den 6. oktober 2026: https://dagsordner.albertslund.dk/

Endvidere er der udarbejdet en sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen af Lokalplan 5.16 – Boliger og erhverv på Smedeland 7, der ligger på Albertslund Kommunes hjemmeside: https://albertslund.dk/by-og-bolig/byudvikling/miljoevurderinger.

Retsvirkning

Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen jf. planlovens § 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.

Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i lokalplanen kan tillades af kommunalbestyrelsen, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Større ændringer af planen forudsætter udarbejdelse af ny lokalplan efter planlovens regler.

De eksisterende lovlige forhold på en ejendom samt den lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af anlæg m.v., der er indeholdt i planen.

Du har mulighed for at klage

Efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, kan der klages over retlige spørgsmål, og klagen har ikke opsættende virkning. Klagen skal være modtaget skriftligt senest 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900,- for privatpersoner og kr. 1.800,- for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Gebyret tilbagebetales, hvis der gives helt eller delvist medhold i klagen.

Klagefristen for at klage over vedtagelsen af lokalplan 5.16 – Boliger og erhverv på Smedeland 7 er den 6. november 2026.

Du klager via klageportalen, som ligger på https://naevneneshus.dk/. Her kan du også finde flere oplysninger om, hvordan du klager, gebyrer mm.

Albertslund Kommune modtager automatisk en kopi af klagen.

Hvis du på grund af særlige forhold ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til plan@albertslund.dk. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som afgør, om anmodningen kan imødekommes.

Yderligere oplysninger om klageregler kan læses på Albertslund Kommunes hjemmeside under Klagevejledning og hos Nævnenes hus under Vejledning.