Ny masterplan sætter retningen for Hersted Øst

Albertslund Kommune har nu en ny masterplan for Hersted Øst. Planen sætter den overordnede retning for udviklingen af området omkring letbanestationen og samler visionerne for en ny, levende og grøn bydel med boliger, erhverv, byliv og stærke fællesskaber.

Masterplanen afløser den tidligere Masterplan 2045, som omfattede hele Hersted (læs; det tidligere Hersted Industripark). Den nye plan er afgrænset til det område, der i kommuneplanen allerede er udpeget som byomdannelsesområde – Hersted Øst.

Dermed er der politisk enighed om de store linjer for byudviklingen i Hersted Øst.

”Det er vigtigt, at vi nu har en fælles politisk retning for Hersted Øst. Der har tidligere været en debat, men vi er enige om det grundlæggende: Hersted Øst skal udvikles med omtanke og med blik for både nye borgere, eksisterende virksomheder og hele Albertslunds fremtid,” siger borgmester Lars Gravgaard Hansen.

Klarhed for de eksisterende virksomheder
Den nye masterplan betyder samtidig, at der er en tydelig afgrænsning af, hvor der er truffet politisk beslutning om, at kommunen ønsker byomdannelse.

De erhvervsområder, der ligger uden for Hersted Øst, er fortsat erhvervsområder. Der er pt ikke planer om at igangsætte en tilsvarende byomdannelse her.

Det skal give større sikkerhed for de virksomheder, der allerede har hjemme i Hersted, og som ønsker at investere, udvikle og drive virksomhed i området.

”Vi skal have et stærkt erhvervsliv i Albertslund. Derfor er det også vigtigt at sige klart, at virksomheder uden for Hersted Øst fortsat kan drive deres virksomhed som hidtil. Den nye masterplan er et klart signal om, at hele det tidligere Hersted Industripark ikke står foran en snarlig omdannelse,” siger Lars Gravgaard Hansen.

I selve Hersted Øst vil omdannelsen ske over tid og i takt med, at de enkelte grundejere ønsker at ændre anvendelsen af deres ejendomme. Masterplanen er en overordnet vision og ikke i sig selv en bindende plan for den enkelte ejendom. Den konkrete udvikling fastlægges gennem kommuneplaner og lokalplaner.

En ny grøn og attraktiv bydel, der bliver en del af Albertslund
Hersted Øst skal udvikles som en tættere og mere blandet bydel med attraktive boliger, grønne gårdrum, butikker, serviceerhverv og gode muligheder for ophold, leg og fællesskab.

Samtidig er det en klar ambition, at Hersted Øst ikke skal blive en isoleret bydel. De nye beboere skal opleve, at de bliver en del af hele Albertslund.

Derfor lægger masterplanen vægt på gode stiforbindelser til resten af byen, adgang til Vestskoven og sammenhæng med Albertslunds kultur-, fritids- og foreningsliv. Kulturen og fællesskaberne skal være med til at bygge bro mellem det nye og det eksisterende Albertslund.

”Når vi udvikler en ny bydel, skal vi ikke bare bygge boliger. Vi skal skabe et sted, hvor mennesker kan leve deres liv og blive en del af det stærke fællesskab, der allerede findes i Albertslund. Hersted Øst skal hænge sammen med resten af byen – fysisk gennem stier og forbindelser, men også gennem kultur, foreningsliv og hverdagsfællesskaber,” siger borgmesteren.

En central kvalitet ved Hersted Øst er placeringen tæt på letbanen. Den nye bydel får en højere tæthed, så mange beboere får kort afstand til stationen og dermed gode muligheder for at vælge kollektiv transport, cykel og gang frem for bilen.

Det understøtter både den grønne omstilling og et levende byliv med butikker, caféer og service tæt på boligerne.

Samtidig stiller masterplanen krav om grønne gårdrum, fællesrum i boligbebyggelserne og gode muligheder for ophold og aktiviteter. Målet med det er, at den tætte by også bliver en by med plads til natur, biodiversitet og fællesskaber.

”Hersted Øst skal vise, hvordan vi kan bygge tættere og samtidig skabe en grøn og attraktiv bydel. Når mange bor tæt på letbanen, bliver det lettere at vælge kollektiv transport. Og når vi samtidig prioriterer grønne områder, fællesrum og gode byrum, skaber vi rammer for et bæredygtigt hverdagsliv,” siger Lars Gravgaard Hansen.

Udvalgsformand: Plads til vækst og nye boliger ved letbanen
Også formand for Plan- og Byudviklingsudvalget, Michael Melchert, er positiv omkring den nye masterplan. Han siger:

”Når vi bygger nyt i en tid med udtalt boligmangel, skal vi bygge der, hvor infrastrukturen kan bære det. Hersted Øst giver os en unik mulighed for at skabe en tættere og mere dynamisk bydel med mange nye boliger i direkte forlængelse af letbanestationen. For mig handler denne plan om at sikre fremdrift, tiltrække investeringer og levere de boliger, som markedet og borgerne efterspørger, så Albertslund forbliver en kommune i sund vækst.”

Den nye masterplan for Hersted Øst er dermed et fælles politisk pejlemærke for den videre udvikling af området – med fokus på en bydel, der både bidrager til Albertslunds vækst, grønne ambitioner og stærke fællesskaber.

De første flyttede ind i de nye boliger i Hersted i sommeren 2024, og i skrivende stund er der mange andre planer og projekter i fuld gang i Hersted Øst.

Læs mere, inkl. den nye masterplan, på www.albertslund.dk/hersted