Endelig vedtagelse Kommuneplantillæg 8 - Institution på Skallerne 1 og Lokalplan 9.9 - Botilbud på Skallerne 1.
Albertslund Kommunalbestyrelsen har den 16. juni 2026 i henhold til planloven (LBK nr. 572 af 29/05/2024) endeligt vedtaget Lokalplan 9.9 og Kommuneplantillæg 8. Formålet med kommuneplantillægget og lokalplanen er at muliggøre opførelsen af et nyt botilbud på Skallerne 1 med boliger, fællesfaciliteter og servicearealer samt en offentlig servicebygning.
Her finder du planerne
Kommuneplantillæg 8 - Institution på Skallerne 1 og Lokalplan 9.9 - Botilbud på Skallerne 1 kan ses og udskrives fra Plandata.dk’s hjemmeside:
Offentlig høring
Planforslagene har været i høring fra den 17. februar 2026 til og med den 5. april 2026. Forvaltningen har i høringsperioden modtaget i alt otte høringssvar, hvoraf tre af høringssvarene er fra borgere. De øvrige høringssvar er fra henholdsvis Horsholmstræde Vejlaug, HOFOR, Naturgruppen i Albertslund, Herstedvester Grundejerforening og Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø.
Høringssvarene berører en række temaer:
- Boligernes indretning, udendørs private opholdsarealer samt vedligehold heraf.
- Placering af sekundære bygninger indenfor byggefeltet, så arealet mod søen vest for cykelstien forbliver ubebygget.
- Botilbuddets placering, mulige parkeringsudfordringer samt trafik- og støjgener fra Albertslund Stadion, omkringliggende veje og busser på Skallerne.
- HOFOR gør opmærksom på, at tinglyste respektafstande til spildevandsledningen vest for byggefeltet skal overholdes, og henstiller til, at HOFORs beplantningsguide følges.
- Horsholmstræde Vejlaug har bemærkninger til arkitektur, placeringen i et nærrekreativt område samt forslag om renovering eller genopførsel af botilbuddene på nuværende lokationer.
- Naturgruppen i Albertslund har en række ændringsforslag, herunder yderligere udpegning af bevaringsværdig beplantning, justering af byggefeltet, kompenserende naturforbedring, etablering af stendynger, biologiske hotspots mv.
- Herstedvester Grundejerforening har bemærkninger til sekundære bygninger, erstatningsnatur, stiforbindelser, trafik på Skallerne samt ændringsforslag til bebyggelsens arkitektur og materialer.
- Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø ønsker præcisering af, hvorvidt planernes gennemførelse kan påvirke beskyttede bilag IV-arter eller deres yngle- og rasteområder.
Forvaltningens vurdering og ændringsforslag af de indkomne høringssvar og bemærkninger fremgår af høringsnotatet.
Høringsnotatet for høringssvarene og bemærkningerne samt ændringsforslag ligger på Albertslund Kommunes hjemmeside under Kommunalbestyrelsens møde den 16. juni 2026: https://dagsordner.albertslund.dk/
Der er udarbejdet en sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen af Lokalplan 9.9 og Kommuneplantillæg 8, der ligger på Albertslund Kommunes hjemmeside: https://albertslund.dk/by-og-bolig/byudvikling/miljoevurderinger.
Retsvirkning
Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen jf. planlovens § 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i lokalplanen kan tillades af kommunalbestyrelsen, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Større ændringer af planen forudsætter udarbejdelse af ny lokalplan efter planlovens regler.
De eksisterende lovlige forhold på en ejendom samt den lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af anlæg m.v., der er indeholdt i planen.
Du har mulighed for at klage
Efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, kan der klages over retlige spørgsmål, og klagen har ikke opsættende virkning. Klagen skal være modtaget skriftligt senest 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900,- for privatpersoner og kr. 1.800,- for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Gebyret tilbagebetales, hvis der gives helt eller delvist medhold i klagen.
Klagefristen for at klage over vedtagelsen af Kommuneplantillæg 8 - Institution på Skallerne 1 og Lokalplan 9.9 - Botilbud på Skallerne 1 er den 23. juli 2026.
Du klager via klageportalen, som ligger på https://naevneneshus.dk/. Her kan du også finde flere oplysninger om, hvordan du klager, gebyrer mm.
Albertslund Kommune modtager automatisk en kopi af klagen.
Hvis du på grund af særlige forhold ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til plan@albertslund.dk. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som afgør, om anmodningen kan imødekommes.
Yderligere oplysninger om klageregler kan læses på Albertslund Kommunes hjemmeside under Klagevejledning og hos Nævnenes hus under Vejledning.